[上海其它]上海瑞莱博技术有限公司

职位：新媒体运营岗位|物流地产方向业务拓展|市场调研与分析
发布时间：2024-03-01
工作地点：上海 其它
信息来源：东华大学
职位类型：全职
专业标签：新闻传播 汉语 设计学 工商管理 物流管理与工程 统计学
职位描述
上海瑞莱博技术有限公司
开始时间:2024-03-01 09:39:19
单位简介:
瑞莱博旨在打造一个以数据为核心驱动力，专注于物流仓储设施的资产管理服务平台。瑞莱博为租户、业主、选址顾问、分销渠道及其他行业上下游参与者建立一个高效、专业、诚信的产业生态圈。利用自主研发的大数据库，依托瑞莱博的专业服务团队，为客户的经营、管理及决策赋能。

公司主营业务包含以下几部分：

租户选址：帮助潜在租户进行物流仓库、工业厂房的选址，并提供选址咨询、合同谈判等服务；

项目租赁代理：为物流仓储设施提供进行线上推广、引流获客、线下交易撮合等租赁居间服务；

市场调研及数据服务：为物流地产开发商、机构投资者提供针对物流仓储设施的市场调研服务（包括：目标市场供需分析、租金走势研判、租户及产业分析、竞品项目调研等）

投资并购交易：对目标资产/目标公司的并购提供咨询服务（包括：项目推荐、交易架构设计、市场尽职调查、交易谈判，交割服务等）

公司的客户主要分为以下类型：

租户：电子商务（例如：京东、阿里），零售及新零售（例如：沃尔玛、叮咚买菜）、快递快运（例如：顺丰、百世）、生产制造（例如：博世、戴森）以及传统物流企业（例如：DHL、日日顺）

业主：全球知名物流及工业设施开发商、私人企业主、开发区及工业园区

资本：境内外机构投资者、咨询机构

瑞莱博的企业文化：

瑞莱博，音译自英语Reliable（值得信赖的）。靠谱、诚信是公司希望与客户、员工、股东共同努力打造的重要文化基石。客户通过接受瑞莱博的服务，安心发展和经营，提升供应链运营效率；员工来瑞莱博工作，打造共同愿景的事业平台；投资者选择瑞莱博，与公司管理者和每一个员工一同打造金牌仓储咨询商的行业口碑，建立瑞莱博持续的核心竞争力，从而实现股东的长期价值。


相关信息:
学历要求:硕士,本科

简历请投至：emma.ma@ (邮件主题请注明姓名+应聘岗位)

社牛及优秀者薪资面议

上班时间：9：00-18：00 周末双休、上下班不打卡、入职即按实际基数缴纳五险一金、扁平化管理团队氛围轻松、

业务拓展岗位按10%-60%阶梯提成，客单价高且提成上不封顶

岗位信息如下：

新媒体运营岗位

接受擅长视频剪辑，并且对B2B行业的短视频运营抱有深厚兴趣和热情，乐于探索、勇于尝试的新人

岗位职责：

t1.负责瑞莱博品牌旗下微信订阅号、服务号、抖音、视频号等多个媒体平台的原创内容生产、日常运营及维护工作。核心创作内容涵盖“老K说系列”深度解析、行业专家访谈、企业重大活动播报、高标仓项目推广以及员工日常工作风采展示等多元板块。

t2.结合公司品牌定位和业务战略，主导短视频创意策划，对行业热点、新闻时事保持敏锐洞察力，擅长捕捉并及时转化热点事件为具有传播力的短视频内容。每月提前规划制定详尽的视频主题计划，并确保至少4次在微信视频号和抖音平台上高质量更新。

t3.深度参与从选题策划、脚本撰写、现场拍摄至后期剪辑制作、发布推广及社群互动管理的全流程运作。同时，定期进行周度乃至月度的内容效果复盘分析，通过数据驱动优化内容策略。

t4.在整体工作配比上，需保证60%的工作精力投入于视频内容 创新与输出，20%聚焦于图文内容创作，其余20%则用于包括社群运营、线上活动策划执行以及其他新媒体账号的整体运营管理。

t5.积极响应并高效完成公司安排的其他相关任务。

硬性条件：

t1.本科及以上学历，专业不限，但优先考虑市场营销、传播学、数字媒体艺术、汉语文学等相关背景；

t2.拥有至少1年以上的微信公众号、视频号或抖音平台独立运营经验，熟悉平台规则和运营机制，能独立完成从内容创意、选题策划到视频拍摄剪辑等全套流程，如有ToB端地产类新媒体账号运营经验将被优先考虑；应聘时请附带个人代表性作品以供评估；

t3.精通并熟练运用各类新媒体内容创作工具，如视频编辑软件剪映、PR，以及图文排版工具135编辑器/秀米等；

4.出色的沟通协调能力和表达技巧，能够有效跨部门协作，推动内容从构思到落地执行；

5.具备扎实的数据分析能力，通过对后台数据的深度挖掘，发现并改善内容质量及运营策略，旨在提升用户活跃度、粉丝基数及粘性，实现精准营销；

t6.工作计划制定与时间管理能力较强，能够确保各项新媒体运营任务按时高效完成，并且具有前瞻意识，能够在实际工作中提前一个月甚至更长时间规划和布局未来工作内容。

加分项：

t1.具有镜头表现力，愿意并擅长作为视频主角或配角参与短视频拍摄；

t2.对B2B行业的短视频运营抱有深厚兴趣和热情，致力于携手公司打造专业垂直领域的流量IP，有效提升品牌知名度和客户忠诚度；

t3.自我驱动力强，积极主动，具备较强抗压能力和应变力，思维敏捷，善于洞悉互联网动态，对热点事件、网络流行语有高度敏感度；

t4.需具备一定的出差意愿，根据业务需求赴外地执行工作任务 (低频，取决于业务需求)。

业务拓展（物流地产方向）

岗位职责：

1. 拓展重点潜在租户，了解其仓储需求规划，创建并跟进商机；

2. 定期拜访主要物流地产商，跟踪其已建成项目的空置情况，在建及在租仓储项目的建设进度及新增项目情况、了解已入驻仓储租户的类型类型、租约信息等有价值的商业舆情及资讯。；

3. 跟进具体商机，为客户提供仓储选址咨询、方案推荐、带看、评估、谈判、签约等仓储设施租赁交易的全流程服务；

4. 向重点租户及物流地产商、机构投资人介绍公司的产品及服务（租户选址服务、项目租赁代理、市场调研及数据服务等）；

5. 利用公司官网、及其他相关分类信息网站（例如：58同城）或行业论坛上发布仓储房源信息，吸引潜在租户，提供线上+线下的选址咨询服务；

6. 通过电话、EDM、参会、等形式开发和累计新客户；

7. 公司安排的其他任务

任职要求：

1. 性别不限；本科及以上学历 ，优秀应届毕业生也可择优录取。

2. 有助于在B2B销售及服务领域提升自己，并能根据公司要求推进日常的过程指标（有物流地产行业经验者优先考虑）或从事物流、货代等供应链行业择优考虑

3.具有较强的学习能力、沟通表达能力、理解能力、逻辑感、目标感；

4.高度认同并拥抱上述企业文化和核心价值观；工作积极主动，有上进心，有一定抗压能力，注重团队合作 ；

5.能适应短期出差，必须持有驾驶证（考虑到行业特性和工作需要）；

市场调研与分析

统计学等相关专业、偏技术类工作经验或有IT公司、游戏公司工作经验的优先考虑；

职位描述：

1. 负责收集主要城市的高标准物流仓储设施的租赁交易数据（包括：新增供应、项目空置、租户及行业类型、租约成交数据等），并进行数据拆分、归类、调整及分析；

2. 追踪大宗交易的成交案例及相关数据，为机构投资人提供包括资本化率等专业性投资趋势的判断和见解；

3. 能够独立撰写物流地产市场研究报告，并能够就相关调研报告的内容为机构投资人提供数据解读、市场分析、答疑等服务；

4. 负责收集宏观经济数据、产业相关数据，并与市场调研的报告目的、观点有机结合；

5. 对目标行业（例如电商、新零售、冷链）等主要高标库承租方的行业趋势、市场规模进行跟踪，建立需求模型并为客户提供需求端分析；

6. 根据公司要求，进一步完善系统数据库。

岗位要求：

1. 本科及以上学历，统计学等相关专业、偏技术类工作经验或有IT公司、游戏公司工作经验的优先考虑；

2. 精通使用Excel、WORD和PPT等Office软件；

3. 有较强的数据采集、分析能力，并对获取数据的方式、方法有一定钻研和探索精神；；

4. 逻辑清晰，归纳和总结能力强；

5. 工作积极主动、执行力强；

6. 性格开朗，能够适应包括电话访谈、当面访谈等多种形式，与行业资深人士进行交流。

7. 能适应短期出差（1-2/月，每次2-3天）。