[天津]天津中海商业管理有限公司

职位：写字楼招商运营专员
发布时间：2025-06-17
工作地点：天津
信息来源：南开大学
职位类型：全职
专业标签：管理科学与工程 外国文学 工商管理 经济学
职位描述
写字楼招商运营
8000-10000元

天津中海商业管理有限公司

职位投递邮箱：gaofan04@

工作地域：天津市

职位类别：商业和服务业人员

学历要求：本科

招聘人数：1人

发布时间：2025-06-16

* 专业要求：

1. 学历背景：2025届应届本科及以上学历毕业生；
2. 专业要求：专业不限。我们更看重你的综合素质和发展潜力。商科、市场营销、房地产经营管理、经济学、管理学、语言类（英语或其他小语种优秀者优先）等背景会是加分项；
3. 核心素质与能力：
1) 强烈的自驱力与目标感对销售/招商工作有热情，渴望达成业绩目标，积极主动，抗压能力强；
2) 出色的沟通与表达能力：清晰流畅的表达，具备良好的倾听和理解能力；
3) 敏锐的学习能力与适应力：渴望学习新知识，快速适应快节奏的商业环境，能迅速掌握行业知识和业务流程；
4) 人际交往与亲和力：善于与人建立联系，具备良好的服务意识和团队合作精神；
5) 分析与解决问题的能力：具备基础逻辑思维和分析能力，能尝试理解客户需求并提出初步解决方案；
6) 责任心与细致度：工作认真负责，注重细节；
7) 加分项：
a) 在校期间有销售、市场推广、客户服务、大型活动组织等相关实习或实践经验；
b) 对商业地产、城市发展、宏观经济有浓厚兴趣；
c) 熟练掌握Office办公软件（尤其Excel, PowerPoint）；
d) 持有驾照。

* 职位描述：

1. 市场研究与分析：

1) 协助收集、整理和分析目标区域写字楼市场动态、竞争格局、租金走势及客户需求；

2) 学习并运用市场数据，支持招商策略的制定；

2. 客户开发与拓展：

1) 在指导下，通过多种渠道（线上平台、行业活动、数据库、人脉等）主动寻找潜在租户；

2) 学习初步接洽潜在客户，了解其基本需求；

3) 协助建立和维护客户关系数据库；

3. 项目推介与带看：

1) 深入学习公司写字楼项目的核心卖点、产品特色及租赁政策；

2) 在资深同事带领下，参与项目实地讲解和带看，向潜在客户展示物业优势；

4. 租赁方案沟通与谈判支持：

1) 协助准备初步的租赁意向书和方案建议；

2) 在谈判过程中学习观察、记录要点，了解商务谈判技巧；

5. 租务流程协助：

1) 学习租赁合同签订、客户入驻协调等流程的辅助工作；

2) 协助处理租户的日常咨询和基础需求；

6. 团队协作与学习：

1) 积极参与团队会议，分享市场信息和客户反馈；

2) 主动学习行业知识、法律法规（如租赁相关）、财务测算基础等。